Тюменская областная научная библиотека

Базы данных

Журналы. Газеты. Статьи- результаты поиска

Вид поиска

Электронный каталог книг

Патентная и нормативно-техническая документация

Краеведение

Журналы. Газеты. Статьи

КОЛЛЕКЦИИ

Область поиска

Формат представления найденных документов:
полный	информационный	краткий

Отсортировать найденные документы по:
автору	заглавию	году издания	типу документа

Поисковый запрос: (<.>A=Пупенцова, Светлана Валентиновна$<.>)

Общее количество найденных документов : 6
Показаны документы с 1 по 6

65.05
Л 26

Ласкин, М. Б.
Логарифмически нормальное распределение цен на объекты недвижимости / М. Б. Ласкин, С. В. Пупенцова // Имущественные отношения в Российской Федерации : общерос. информ.-аналит. и науч.-практ. журн. - 2014. - N 5. - С. 52-59. - Библиогр. в конце ст. . - ISSN 2072-4098

ГРНТИ

06.35

ББК 65.05

Рубрики:
Учетно-экономические науки -- Практический опыт -- Расчеты стоимости недвижимости -- Санкт-Петербург -- Ленинградская область

Кл.слова (ненормированные): статистический материал -- цена недвижимости -- рыночная стоимость

Доп. точки доступа:
Пупенцова, Светлана Валентиновна

Имеются экземпляры в отделах:
УЧЗПИ (4 этаж) (16.06.2014г. Экз. 1 - ) (свободен)

Найти похожие

Купцов, Артем Александрович (студент).
Оценка эффективности реконцепции торговых центров / А. А. Купцов, С. В. Пупенцова // Экономика строительства. - 2016. - № 2. - С. 66-73 : рис. - Библиогр.: с. 72-73 (11 назв.) . - ISSN 0131-7768

УДК

^a332.28

ББК 65.22

Рубрики:
Экономика
Экономика недвижимости -- Россия -- Санкт-Петербург

Кл.слова (ненормированные): объекты недвижимости -- торговые центры -- инвестиции -- торговая недвижимость -- реконцепция -- вакантные площадки -- аренда
Аннотация: Проанализированы основные характеристики торгово-развлекательных комплексов до и после изменений, связанных с реконцепцией, собрана информация об успешных проектах реконцепции торговых центров в Санкт-Петербурге. Предложены алгоритмы устранения внешних и внутренних признаков приближающейся реконцепции торгового центра, выработаны критерии оценки экономической целесообразности (ставка аренды, средняя посещаемость в день, доля вакантных площадей, срок окупаемости), построена карта позиционирования, проведен сравнительный анализ проектов реконцепции.

Держатели документа:
ТОНБ

Доп. точки доступа:
Пупенцова, Светлана Валентиновна (доцент)

Имеются экземпляры в отделах: всего 1 : УЧЗПИ (4 этаж) (1)
Свободны: УЧЗПИ (4 этаж) (1)

Найти похожие

Пупенцова, Светлана Валентиновна (доцент).
Исследование зависимости нормы отдачи на капитал от размера капиталовложений / С. В. Пупенцова, О. А. Шаброва // Экономика строительства. - 2016. - № 5. - С. 16-21 : рис. - Библиогр.: с. 21 (6 назв.) . - ISSN 0131-7768

УДК

^a332.28

ББК 65.22

Рубрики:
Экономика
Экономика недвижимости

Кл.слова (ненормированные): коммерческая недвижимость -- норма отдачи на капитал -- ремонт -- реконструкция здания -- капитальные вложения -- оценка недвижимости -- менеджмент недвижимости
Аннотация: Установлено соотношение ожидаемого уровня доходности и риска, которое позволит управляющему объектом коммерческой недвижимости выбрать приемлемый вариант реконструкции (ремонта) здания. Авторами получена зависимость общей нормы отдачи на капитал объекта недвижимости от размера капиталовложений с использованием методов корреляционно-регрессионного анализа.

Держатели документа:
ТОНБ

Доп. точки доступа:
Шаброва, Ольга Александровна (ведущий инженер)

Имеются экземпляры в отделах:
УЧЗПИ (4 этаж) (21.10.2016г. Экз. 1 - ) (свободен)

Найти похожие

Пупенцова, Светлана Валентиновна (доцент).
Исследование вариантов развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге / С. В. Пупенцова, С. В. Русанов // Экономика строительства. - 2018. - № 4. - С. 34-46 : рис., табл. - Библиогр.: с. 45-46 (12 назв.) . - ISSN 0131-7768

УДК

^a711

ББК 65.31

Рубрики:
Изобразительное искусство и архитектура
Градостроительство в целом -- Санкт-Петербург

Кл.слова (ненормированные): застройка территорий -- стоимость земельных участков -- инвестиционные проекты -- многоэтажная жилая застройка
Аннотация: В отличие от большинства девелоперских проектов по развитию свободных территорий, проекты по развитию застроенных городских территорий предполагают решение вопросов, направленных на организацию и расселение существующих улучшений, признанных подлежащими сносу. В работе найден наиболее эффективный вариант застройки территории, в отношении которой действует Программа развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге. Цель исследования заключается в анализе вероятных, законных, физически возможных, экономически обоснованных и финансово осуществимых вариантов использования исследуемого земельного участка, и выбор наиболее эффективного варианта использования (застройки), соответствующего наибольшей рыночной стоимости земли и максимальной продуктивности инвестиционного проекта, направленного на развитие застроенной территории. В статье рассмотрены результаты многофакторного анализа рисков инвестиционного проекта по каждому варианту застройки исследуемой территории и получена согласованная стоимость земли. В результате проведенного авторами анализа выбран вариант, предусматривающий многоэтажную жилую застройку (от 9 этажей и выше), обеспечивающую больший коэффициент использования исследуемой территории. В статье определено, что включение в состав жилой части апартаментов (жилые помещения с возможностью их использования, как для проживания собственника, так и для сдачи в аренду) способствует снижению степени неопределенности (рисков) для проекта в целом. Такое снижение связано с меньшей волатильностью цен продаж апартаментов в сравнении с волатильностью цен продаж квартир. В работе отражено, что наличие дополнительных затрат, связанных с расселением существующих улучшений и их последующий демонтаж, ложится бременем на Инвестора, что находит отражение в снижении итоговой отдачи на инвестированный капитал. Установлено, что дополнительные издержки Инвестора в ходе реализации наиболее эффективного варианта застройки исследуемой территории, направленные на мероприятия по расселению существующих улучшений и их последующий демонтаж, приведут к снижению нормы отдачи на инвестированный капитал с целевого значения 20, 6% до 8, 1% (снизятся на 12, 5п. п. ).

Держатели документа:
ТОНБ

Доп. точки доступа:
Русанов, Сергей Владимирович (бакалавр)

Имеются экземпляры в отделах:
УЧЗПИ (4 этаж) (21.08.2018г. Экз. 1 - ) (свободен)

Найти похожие

Пупенцова, Светлана Валентиновна (доцент).
Опыт экологического планирования и управления территориями городов / С. В. Пупенцова, Н. С. Алексеева // Экономика строительства. - 2019. - № 4. - С. 18-27 : табл. - Библиогр.: с. 25-27 (15 назв.) . - ISSN 0131-7768

УДК

^a332.1

ББК 65.04

Рубрики:
Экономика
Экономическая география и региональная экономика -- Великобритания -- Германия -- США; Россия

Кл.слова (ненормированные): зеленое строительство -- редевелопмент -- экологическое планирование -- управление территориями -- промышленные территории -- проекты -- недвижимость -- развитие городской среды -- градостроительная политика
Аннотация: Работа посвящена вопросам развития городской среды, градостроительной политики, кластерного подхода в территориальном планировании, редевелопменте, экологическом планировании и управлении территориями. В то время как российские бизнесмены только начали реализовывать первые практические пилотные проекты, которые уже показали результаты, американские и европейские города имеют полувековую практику внедрения новых форм развития муниципальных территорий. Анализируется опыт Великобритании, Германии, США и России. Приведены примеры проектов экологического планирования и территориального управления. Определены как успешные проекты реализации редевелопмента, так и те, реализация которых была прекращена. Выявлено, что комплексный редевелопмент промышленных зон, предназначен для создания новых рабочих мест, новых жизненных пространств, научных парков и развития инфраструктуры и транспорта. Показано, что благодаря грамотному экологическому планированию и управлению территориями повысится комфорт проживания и работы.

Держатели документа:
ТОНБ

Доп. точки доступа:
Алексеева, Наталья Сергеевна (профессор)

Имеются экземпляры в отделах:
УЧЗПИ (4 этаж) (29.08.2019г. Экз. 1 - ) (свободен)

Найти похожие

Пупенцова, Светлана Валентиновна (доцент).
Обоснование нормы рентабельности инвестиционно-строительного проекта / С. В. Пупенцова, А. А. Кузнецов // Экономика строительства. - 2020. - № 5. - С. 48-62 : рис., табл. - Библиогр.: с. 61-62 (16 назв.) . - ISSN 0131-7768

УДК

^a338.45:69

ББК 65.31

Рубрики:
Экономика
Экономика строительства

Кл.слова (ненормированные): инвестиционная деятельность -- прогнозирование -- ставка дисконтирования -- капиталовложения -- проектные решения -- норма рентабельности проекта -- финансово-экономические условия -- моделирование -- инвестиционная оценка
Аннотация: Рассматриваются проблемы обоснования нормы рентабельности инвестиционно-строительного проекта. Выполнен краткий обзор основных известных способов расчета нормы отдачи инвестиционно-строительного проекта. Описан алгоритм прогнозирования нормы рентабельности инвестиций в условиях кризиса по трем сценариям: пессимистический, базовый и оптимистический.

Держатели документа:
ТОНБ

Доп. точки доступа:
Кузнецов, Алексей Александрович (магистр)

Имеются экземпляры в отделах: всего 1 : УЧЗПИ (4 этаж) (1)
Свободны: УЧЗПИ (4 этаж) (1)

Найти похожие

Тематический навигатор

© Международная Ассоциация пользователей и разработчиков электронных библиотек и новых информационных технологий
(Ассоциация ЭБНИТ)